Арбитражный суд Центрального округа в постановлении от 27.10.2015 № Ф10-3881/2015 рассмотрел вопрос исчисления земельного налога.

Судьи напомнили, что налоговая база определяется как кадастровая стоимость земельных участков, признаваемых объектом налогообложения в соответствии со ст. 389 НК РФ (п. 1 ст. 390 НК РФ). При этом налоговая база определяется в отношении каждого земельного участка как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом (п. 1 ст. 391 НК РФ).

Исходя из этого арбитры пришли к выводу, что в случае изменения вида использования земельного участка организация вправе исчислить земельный налог за этот налоговый период с учетом изменившейся кадастровой стоимости. Для этого следует использовать коэффициент, аналогичный предусмотренному в п. 7 ст. 396 НК РФ.

Ведь отсутствие в главе 31 НК РФ нормы, регулирующей определение налоговой базы по земельному налогу при изменении вида разрешенного использования земельных участков, не препятствует налогоплательщику исчислять налог с учетом измененной кадастровой стоимости.

Отметим, что такой вывод встречался в арбитражной практике и ранее (см. новость).

Подробнее об определении базы по земельному налогу см. в справочнике "Земельный налог".