Собственник основного средства может произвести текущий ремонт своего имущества как хозспособом, так и подрядным, причем при подрядном способе работы может выполнять как сторонняя фирма, так и арендатор.

Если выполненный ремонт ОС был произведен арендатором, то его стоимость формируется в сумме фактически понесенных затрат, согласованной сторонами договора аренды (или соглашения). При наличии такого пункта в договоре аренды арендатор может не платить арендную плату в месяце проведения ремонта.

О том, как с позиции арендодателя отразить в "1С:Бухгалтерии 8" ремонт арендуемого ОС с зачетом расходов на ремонт в счет арендной платы, см. в новой статье:

• Текущий ремонт в счет арендной платы (позиция арендодателя).