По общему правилу налог на имущество исходя из кадастровой стоимости исчисляется по объектам недвижимости, включенным уполномоченным органом исполнительной власти субъекта РФ в соответствующий Перечень.

При этом для расчета налога применяется кадастровая стоимость объекта, установленная по состоянию на 1 января налогового периода.

Объект недвижимости, облагаемый налогом на имущество исходя из кадастровой стоимости, может в течение налогового периода перестать отвечать условиям, установленным ст. 378.2 НК РФ. В частности, это может произойти в результате изменений, внесенных в течение налогового периода в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) в отношении этого объекта.

По мнению Минфина России (см. письмо от 26.09.2017 № 03-05-04-01/62193), такое изменение может послужить основанием для исчисления налога на имущество в отношении данного объекта недвижимости исходя из среднегодовой стоимости, но при условии, что соответствующие изменения внесены в Перечень, установленный субъектом РФ.

Подробнее о налоговой базе по налогу на имущество см. в справочнике "Налог на имущество организаций".