Большинство зданий облагаются налогом на имущество организаций по кадастровой стоимости. Это административно-деловые и торговые центры, нежилые помещения, предназначенные под офисы и торговые объекты, и др., предусмотренные ч. 1 ст. 378.2 НК РФ. Многие из них имеют помещения общего пользования – лестницы, коридоры, холлы и т.п.

В письме от 22.06.2017 № 03-05-04-01/39276 Минфин России ответил на вопрос, кто по этим объектам платит налог на имущество.

Плательщиком налога на имущество по перечисленным зданиям признается собственник или организация, владеющая им на праве хозяйственного ведения (если иное не установлено ст. 378 и 378.1 НК РФ). Поэтому налог по помещениям общего пользования в зданиях должно платить лицо, на которое зарегистрированы соответствующие права.

Подробнее об уплате налога по кадастровой стоимости см. в информационной системе 1С:ИТС.