Вход
 
Об 1С:ИТС
Тест-драйв
Заказать ИТС
Задать вопрос
Обновить ПО
Оценить 1С
Купить кассу
Тематические подборки
Календарь бухгалтера
Калькуляторы
Подбор КБК
Последние результаты поиска
Подписаться на рассылку
  1. Главная
  2. Новости
  3. Июнь 2015
  4. В каком случае НДС, включенный в стоимость реализации муниципального имущества, является неосновательным обогащением продавца?

Назад

В каком случае НДС, включенный в стоимость реализации муниципального имущества, является неосновательным обогащением продавца?

Дата публикации 17.06.2015

Предприниматель по договору купли-продажи с органом местного самоуправления (МСУ) приобрел муниципальное имущество. Его стоимость была определена оценщиком. При этом в отчете оценщика отсутствовала информация о том, включен ли НДС в стоимость реализованного нежилого помещения. Однако по условиям договора с органом МСУ предприниматель обязан был приобрести имущество по цене, которая превышала стоимость имущества, установленную в результате оценки. Она была увеличена на сумму НДС. Предприниматель, перечислив на счет продавца требуемую сумму, обратился в суд с иском о признании недействительными условия договора о включении НДС в стоимость имущества.
При этом обязанности налогового агента по НДС при покупке спорного имущества предприниматель не исполнил и НДС в бюджет не уплатил.

АС Уральского округа, сославшись на позицию Пленума ВАС РФ в постановлении от 18.09.2012 № 3139/12, пришел к следующему выводу. При сделках купли-продажи необходимо исходить из того, что определенная независимым оценщиком рыночная стоимость имущества уже включает в себя НДС. В ином случае указание на то, что стоимость определена без учета налога, должно быть отражено в отчете.
Поскольку в спорной ситуации в отчете об оценке ничего не было сказано об НДС, суд пришел к выводу, что НДС включен в стоимость продаваемого помещения. В связи с этим продавец (орган МСУ) неправомерно увеличил цену договора на величину налога. Это привело к возникновению у него неосновательного обогащения, которое он обязан вернуть предпринимателю с процентами (ст. 1102, 1107 ГК РФ).

Кроме того, АС Уральского округа в постановлении от 06.05.2015 № Ф09-2387/15 отметил, что предприниматель должен был в качестве налогового агента по НДС исчислить расчетным методом, удержать из выплачиваемых продавцу доходов и перечислить в бюджет НДС со стоимости приобретенного имущества (абз. 2 п. 3 ст. 161 НК РФ).

Об исполнении обязанностей налогового агента по НДС при приобретении казенного имущества см. справочник "Налог на добавленную стоимость".

 
Подпишитесь на новости

Не пропускайте последние новости - подпишитесь
на бесплатную рассылку сайта:

  • десятки экспертов ежедневно мониторят изменения законодательства и судебную практику;
  • рассылка бесплатная, независимо от наличия договора 1С:ИТС;
  • ваш e-mail не передается третьим лицам;
Push-уведомленияЧто это такое?
 
© ООО «1С-Софт». Все права защищены
Информационная система 1С:ИТС
    Инструкции по учету в программах 1СИнструкции по разработке на 1СКонсультации по законодательствуКниги и периодикаСправочная информацияБаза нормативных документов

    Новости1С:ЛекторийАкции и конкурсыКурсы и экзамены 1СОтзывы об ИТС

    Вконтакте