Арендная плата по договору может устанавливаться как за все арендованное имущество в целом, так и отдельно по каждой из его составных частей. При этом порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды (ст. 614 ГК РФ).

Помимо арендной платы арендатор должен оплачивать предоставляемые ему коммунальные услуги – электричество, отопление и т.д. На практике применяются два основных способа уплаты арендатором коммунальных платежей:

• коммунальные платежи включены в арендную плату;
• коммунальные платежи не включены в арендную плату и уплачиваются отдельно.

Об учете арендатором арендной платы и коммунальных платежей см. в актуализированных статьях "Справочника хозяйственных операций. 1С:Бухгалтерия 8":

• Аренда имущества (включая коммунальные платежи).
• Аренда имущества (коммунальные платежи как переменная часть арендной платы).