Арбитражный суд Поволжского округа в постановлении от 29.10.2014 № А55-22988/2013 рассмотрел следующую ситуацию. В середине года изменился вид разрешенного использования земельного участка, находящегося в собственности организации. В связи с этим поменялась и его кадастровая стоимость. Организация рассчитала земельный налог за год, в котором произошли указанные изменения, таким образом: до месяца установления нового вида разрешенного использования – исходя из прежней кадастровой стоимости участка, а затем – исходя из измененной стоимости. Налоговый орган посчитал подобный расчет неправомерным и обязал организацию исчислить налог за весь год по старой кадастровой стоимости (без учета ее изменения). Инспекция объяснила это тем, что согласно п. 1 ст. 391 НК РФ налоговая база по земельного налогу определяется как его кадастровая стоимость по состоянию на 1 января соответствующего года, то есть единожды за налоговый период. Однако суд инспекцию не поддержал. Судьи указали, что отсутствие в НК РФ механизма определения налоговой базы в случае установления в текущем году новой кадастровой стоимости объекта не препятствует расчету налога с учетом таких изменений. Для этого следует использовать коэффициент, аналогичный предусмотренному в п. 7 ст. 396 НК РФ для целей исчисления налога, когда право собственности на земельный участок приобретено или утрачено в середине года.

Отметим, что аналогичную точку зрения выразил ранее и Президиум ВАС РФ в постановлении от 06.11.2012 № 7701/12. С ней согласен и Минфин России (см. письмо от 13.03.2013 № 03-05-04-02/7507). Таким образом, при возникновении споров с территориальными налоговыми органами по данному вопросу есть все шансы отстоять свою правоту в суде.

Подробнее об определении налоговой базы по земельному налогу см. справочник "Земельный налог".