В соответствии с пп. 13 п. 1 ст. 265 НК РФ подлежащие уплате штрафы, пени и (или) иные санкции за нарушение договорных обязательств можно учесть во внереализационных расходах. Для этого указанные санкции должны быть признаны должником или основываться на решении суда, вступившего в законную силу. При этом в НК РФ не уточняется, каким образом должник должен признать (подтвердить) свою обязанность по уплате указанных штрафных санкций. В частности, договором аренды может быть предусмотрен штраф за досрочное расторжение договора арендатором в одностороннем порядке по основаниям, не предусмотренным в договоре аренды. Причем указанный штраф может удерживаться арендодателем из суммы депозита, ранее перечисленного ему арендатором в счет исполнения своих обязательств по договору аренды. В качестве признания должником (арендатором) данного штрафа может служить составленное сторонами соглашение о расторжении договора аренды, условия которого следуют из условий договора и не противоречат ему. В такой ситуации на дату расторжения договора аренды сумму депозита, признанную штрафом за досрочное расторжение договора, можно включить в состав внереализационных расходов (постановление ФАС Московского округа от 24.06.2014 № Ф05-6014/2014).