ФНС России разъяснила, как заполнить декларацию по налогу на имущество в отношении недвижимости, налог по которой исчисляется исходя из кадастровой стоимости.
В письме от 08.05.2014 № БС-4-11/8876 ФНС России разъяснила, как заполнить расчет по авансовому платежу (далее – расчет) и декларацию по налогу на имущество (далее – декларация), если у организации есть объекты недвижимости, налог по которым исчисляется исходя из их кадастровой стоимости.
Налоговое ведомство отметило, что согласно Порядку заполнения названных форм отчетности (утв. приказом ФНС России от 24.11.2011 № ММВ-7-11/895) налог на имущество по указанным объектам недвижимости отражается в разделе 3 расчета и декларации. В соответствующих строках этих форм отчетности организация должна указать кадастровую стоимость данных объектов недвижимости. В разделе 3 декларации это строки с кодами 020 и 025, а в разделе 3 расчета – это строки с кодами 020 и 030. Информацию о кадастровой стоимости объектов недвижимого имущества для заполнения этих строк организация может получить в территориальном органе Росреестра по месту нахождения объекта недвижимого имущества, который должен выдать кадастровую справку по форме, утв. приказом Минэкономразвития России от 01.10.2013 № 566.
Также ФНС сообщила, что строка 015 разделов 3 расчета и декларации, в которой указывается кадастровый номер помещения, заполняется только в том случае, если эти разделы заполняются в отношении помещения, по которому проведен кадастровый учет.
Кроме того, налоговое ведомство обратило внимание, что если организация заполняет налоговую отчетность одновременно в отношении объектов недвижимого имущества, облагаемых налогом исходя из среднегодовой стоимости имущества, а также в отношении объекта недвижимости, облагаемого налогом исходя из кадастровой стоимости, то строка 030 раздела 1 декларации и расчета определяется следующим образом.
В декларации: строка 030 раздела 1 = (строка 220 – (строка 230 + строка 250) всех разделов 2 с соответствующими кодами ОКТМО) + (строка 100 – (строка 110 + строка 130) всех разделов 3 с соответствующими кодами ОКТМО).
В расчете: строка 030 раздела 1 = (строка 180 – строка 200) всех разделов 2 с соответствующими кодами ОКТМО + (строка 090 – строка 110) всех разделов 3 с соответствующими кодами ОКТМО.
Подробнее об отчетности по налогу на имущество см. справочник "Налог на имущество организаций".