В письме от 27.01.2014 № 03-05-05-01/2713 Минфин России рассмотрел вопрос о том, в каком случае по офисному зданию организации налог на имущество исчисляется исходя из его кадастровой стоимости.

Финансовое ведомство разъяснило, что согласно п. 2 ст. 372 НК РФ с 1 января 2014 года законами субъектов РФ могут устанавливаться особенности определения налоговой базы по отдельным объектам недвижимости. К таким объектам относятся, в частности, административно-деловые центры, торговые центры, офисы, торговые объекты, объекты общественного питания и бытового обслуживания. Налоговая база по ним может определяться как кадастровая стоимость этого имущества.

Пунктом 7 ст. 378.2 НК РФ предусмотрено, что уполномоченный орган исполнительной власти субъекта РФ не позднее 1-го числа очередного налогового периода определяет на этот период перечень объектов недвижимого имущества, по которым налоговая база определяется как кадастровая стоимость.

Таким образом, для расчета налога на имущество по офисному зданию применяется кадастровая стоимость в случае, если это имущество включено в Перечень объектов недвижимого имущества для целей налогообложения.

Подробнее о налоговой базе см. Справочник "Налог на имущество организаций".