В письме от 03.12.2013 № 03-11-11/52637 Минфин России рассмотрел вопрос о том, будет ли действовать ранее выданный патент в отношении сдаваемых в аренду объектов или площадей, прибавившихся в период его действия. Финансовое ведомство напомнило, что сдача в аренду жилых и нежилых помещений, принадлежащих предпринимателю на праве собственности, может переводиться на ПСН. Право применять данный спецрежим дает выданный патент установленного образца (п. 1 ст. 346.45 НК РФ). Он распространяет свое действие на объекты, указанные в нем. Таким образом, выданный патент не действует в отношении новых объектов и площадей, появившихся после его выдачи и в нем не указанных.

Подробнее о том, действует ли патент в отношении физических показателей, прибавившихся в период его действия, см. Справочник "Патентная система налогообложения".