Документ

Постановление Арбитражного суда Центрального округа от 23.06.2026 № Ф10-1075/2026 по делу № А64-66/2025

Комментарий

Если приобретенное имущество может использоваться исключительно для проживания работников предприятия, то принять к вычету суммы "входного" НДС по нему нельзя. К таким выводам пришел Арбитражный суд Центрального округа в постановлении от 23.06.2026 № Ф10-1075/2026 по делу № А64-66/2025.

Организация закупала блочно-модульные конструкции (БМК), из которых собиралось двухэтажное жилое здание, оснащенное сантехникой, отоплением и кондиционированием, мебелью, бытовой техникой и спальными местами. Эти конструкции использовались для размещения работников компании. Спор возник по поводу правомерности вычета НДС по счетам-фактурам, полученным от поставщика БМК.

Инспекция, а вслед за ней и судьи обратили внимание, что приобретенные модульные здания не могут использоваться в иных целях, кроме как для проживания граждан, то есть производственный характер использования БМК исключен. А услуги по предоставлению в пользование жилых помещений НДС не облагаются (пп. 10 п. 2 ст. 149 НК РФ). Получается, что приобретенное имущество не может использоваться организацией в деятельности, облагаемой НДС. Это лишает права на вычет "входного" налога (п. 2 ст. 171 НК РФ).