Документ

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 07.04.2026 № Ф06-1294/2026 по делу № А65-25213/2025

Комментарий

Налог на землю, предоставленную под жилую застройку, уплачивается с применением повышающих коэффициентов до тех пор, пока на участке не будут зарегистрированы соответствующие постройки. В первые три года коэффициент равен двум, а затем повышается до четырех (п. 15 ст. 396 НК РФ).

Как пояснил Арбитражный суд Поволжского округа в постановлении от 07.04.2026 № Ф06-1294/2026 по делу № А65-25213/2025, не платить повышенный налог можно, только если стройка не велась из-за препятствующих этому градостроительных норм. А вот временные запреты на застройку, установленные судом в качестве обеспечительных мер при рассмотрении иска, права на снижение налога не дают. Это обстоятельство, по мнению арбитров, относится к рискам ведения предпринимательской деятельности и не может рассматриваться как законодательно установленное объективное препятствие для ведения строительной деятельности на соответствующих земельных участках.