Документ

Постановление Арбитражного суда Волго-Вятского округа от 25.07.2025 № Ф01-1717/2025 по делу № А79-9996/2023

Комментарий

Тот факт, что в договоре аренды нет прямого запрета на проведение работ по улучшению арендуемых помещений, не означает, что собственник согласен компенсировать соответствующие расходы арендатора. Об этом напомнил Арбитражный суд Волго-Вятского округа.

Как отмечается в постановлении от 25.07.2025 № Ф01-1717/2025 по делу № А79-9996/2023, право на возмещение стоимости неотделимых улучшений наступает у арендатора только при условии согласования как самого факта их выполнения, так и стоимости. Поэтому должны быть доказательства согласования с арендодателем объема (перечня) и стоимости (сметы) работ по улучшению арендованного помещения. Без этого претендовать на компенсацию арендатор не может.