Документ

Определение Верховного Суда РФ от 20.01.2025 № 25-КГ24-13-К4

Комментарий

В срочный трудовой договор с работником (спортсменом) было включено условие о том, что работодатель обязуется оформить в собственность работника квартиру до окончания срока действия трудового договора. Однако работодатель не выполнил свои обязательства, поэтому уволенный работник обратился в суд.

Суды трех инстанций не поддержали работника. Они указали, что условие о предоставлении квартиры в собственность работника является гражданско-правовым обязательством работодателя. Поскольку работник и работодатель не достигли соглашения о существенных условиях договора (параметрах жилого помещения), на работодателя нельзя возложить обязанность по предоставлению истцу в собственность квартиры.

Однако Верховный Суд РФ с таким подходом не согласился. Он отметил следующее. В трудовом договоре со спортсменом можно предусмотреть условия о дополнительных гарантиях и компенсациях, например, о передаче работодателем спортсмену жилого помещения в собственность и другие условия (абз. 4, 5 п. 6 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.11.2015 № 52). Такие гарантии и компенсации предоставляются для того, чтобы создать спортсменам наиболее благоприятные условия для их профессиональной деятельности.

Если работодатель включил в трудовой договор условия гражданско-правового характера о предоставлении спортсмену жилого помещения, денежных выплат и т. п., то обязан их выполнить и не вправе отказаться в одностороннем порядке (ч. 2 ст. 22 ТК РФ). Подписывая трудовой договор, работник рассчитывал на добросовестность работодателя и обоснованно ожидал предоставления квартиры в собственность.

Поскольку при рассмотрении спора нижестоящие суды эти положения не учли, Верховный Суд РФ отменил принятые ранее решения и отправил дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.