Документ

Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 26.10.2023 № Ф09-6701/23 по делу № А76-5542/2022

Комментарий

Показания арендаторов о размере арендной платы, выплаченной ими в адрес налогоплательщика, не могут быть основанием для налоговых доначислений, даже если соответствуют данным договоров аренды. На это указал Арбитражный суд Уральского округа в постановлении от 26.10.2023 № Ф09-6701/23 по делу № А76-5542/2022.

По итогам проверки налоговая пришла к выводу о занижении предпринимателем доходов от сдачи помещений в аренду. Заявленные арендодателем суммы доходов не соответствовали условиям договоров, тогда как допрошенные инспекцией арендаторы указали, что платили предпринимателю именно те суммы, что указаны в договорах. На этом основании ИФНС сделала вывод о том, что часть арендной платы поступала наличными и не учитывалась при налогообложении. Это послужило основанием для доначисления единого налога при УСН арендодателю.

Но судьи начисление отменили, отметив, что размер дохода должен подтверждаться платежными документами или другими письменными доказательствами внесения арендной платы. Свидетельские показания, пусть и совпадающие с условиями договоров аренды, не могут быть безусловным доказательством того, что налогоплательщик получил доходы именно в том размере, который ему вменяет налоговая.