Документ

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 16.10.2023 № Ф02-5637/2023 по делу № А19-12747/2021

Комментарий

Перепланировка здания, которая сопровождается изменением его назначения, для целей налогообложения прибыли должна рассматриваться не как капитальный ремонт, а как реконструкция. Соответственно, расходы на такие работы учитываются не единовременно, а через амортизацию. К такому выводу пришел Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа в постановлении от 16.10.2023 № Ф02-5637/2023 по делу № А19-12747/2021.

Организация оплатила подрядчику строительные работы по перепланировке административно-бытового корпуса. В результате в здании появились новые помещения – номера, актовый зал, офисы, кухни, тренажерный зал, санузлы, душевые и др. А само помещение стало использоваться в качестве гостиницы.

Затраты по договору компания учла единовременно как расходы на ремонт основных средств. Но налоговая, а затем и суд с такой классификацией не согласились, отметив, что по итогам работ здание приобрело новые характеристики. Изменилось само назначение объекта: из блока бытовых помещений он превратился в гостиницу. Следовательно, выполненные работы являются реконструкцией, увеличивающей первоначальную стоимость объекта. Поэтому спорные расходы текущими не являются, а должны списываться через амортизацию.