Документ

Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 13.10.2022 № Ф09-7004/22 по делу № А50-32208/2021

Комментарий

Предпринимателю принадлежало помещение в здании, включенном законом субъекта РФ в перечень объектов, по которым налоговая база определяется как кадастровая стоимость. Поскольку предприниматель применял УСН и принадлежащее ему помещение не было поименовано в перечне, он попытался получить освобождение от уплаты налога на имущество физических лиц, предусмотренное п. 3 ст. 346.11 НК РФ, но получил отказ. Налогоплательщик оспорил отказ в суде.

Однако АС Уральского округа налогоплательщика не поддержал, отметив следующее.

ИП на УСН не платят налог на имущество физических лиц в отношении имущества, используемого для предпринимательской деятельности, за исключением объектов недвижимости, включенных в перечень объектов, по которым налоговая база определяется как кадастровая стоимость (п. 3 ст. 346.11 НК РФ). Однако если здание является административно-деловым или торговым центром и включено в региональный перечень, то все расположенные в этом здании помещения подлежат налогообложению исходя из кадастровой стоимости здания, даже если сами помещения не поименованы в указанном перечне (определения Верховного Суда РФ от 03.02.2020 № 304-ЭС19-26593, от 17.08.2018 № 309-КГ18-11719). В такой ситуации кадастровой стоимостью помещения признается доля кадастровой стоимости здания, соответствующая той доле, которую площадь помещения составляет в общей площади здания (п. 6 ст. 378.2 НК РФ).

Таким образом, в рассматриваемом случае к предпринимателю не могут быть применены исключения по освобождению от уплаты налога на имущество физических лиц, предусмотренные п. 3 ст. 346.11 НК РФ.

Отметим, по мнению ФНС России, включение помещения в соответствующий перечень объектов административно-делового и торгового назначения является одним из оснований уплаты налога на имущество по этому помещению из его кадастровой стоимости (см. письмо ФНС России от 16.08.2022 № СД-4-21/10680@).