Документ

Постановление Арбитражного суда Поволжского округа от 22.09.2022 № Ф06-22921/2022 по делу № А55-36281/2021

Комментарий

По правилам п. 7 ст. 378.2 НК РФ администрация субъекта РФ определяет перечень зданий административно-делового и торгового назначения, по которым налоговая база определяется как кадастровая стоимость. Вопрос, как уплачивать налог на имущество по помещению в составе здания, которое включено в перечень, разъяснил Арбитражный суд Поволжского округа.

Как отмечается в постановлении от 22.09.2022 № Ф06-22921/2022, если здание является административно-деловым или торговым центром и включено в перечень, то все расположенные в этом здании помещения подлежат налогообложению исходя из кадастровой стоимости здания, даже если сами помещения не поименованы в перечне (определения Верховного Суда РФ от 03.02.2020 № 304-ЭС19-26593, от 17.08.2018 № 309-КГ18-11719).

В такой ситуации кадастровой стоимостью помещения признается доля кадастровой стоимости здания, соответствующая той доле, которую площадь помещения составляет в общей площади здания (п. 6 ст. 378.2 НК РФ).

Отметим, что ФНС России в письме от 16.08.2022 № СД-4-21/10680@ одним из оснований уплаты налога на имущество по помещению по кадастровой стоимости признала именно включение этого помещения в соответствующий перечень объектов административно-делового и торгового назначения.