Документ

Постановление Арбитражного суда Уральского округа от 26.09.2022 № Ф09-5745/22 по делу № А60-65006/2021

Комментарий

Инспекция направила компании сообщение об исчисленной сумме земельного налога за 2020 год. Налогоплательщик попытался оспорить расчет в вышестоящем налоговом органе, посчитав начисления по одному из земельных участков неправомерными, поскольку он был продан в 2006 году. Однако, по мнению инспекции, так как земельный участок не был оформлен новым собственником, именно компания является плательщиком земельного налога.

Дело было передано на рассмотрение суда. Арбитры рассмотрели спор в пользу налогоплательщика, отметив следующее.

Согласно п. 4 ст. 35 ЗК РФ отчуждение зданий, строений, сооружений, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, проводится вместе с земельным участком. Отчуждение земельного участка без зданий, строений, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу, не допускается.

В рассматриваемом случае налогоплательщиком были проданы нежилые здания, расположенные на спорном земельном участке. При этом договором купли-продажи закреплено право покупателя на использование земельного участка. Таким образом, к покупателю перешли права на земельный участок в том же объеме, в котором они были у продавца. Поэтому инспекция не имела оснований для возложения обязанности уплаты земельного налога по спорному участку на налогоплательщика-продавца.

Судьи подчеркнули, что налогоплательщик не может отвечать за бездействие другого лица, не принявшего мер по регистрации приобретенного им земельного участка.