Документ

Постановление Арбитражного суда Дальневосточного округа от 30.06.2022 № Ф03-1999/2022 по делу № А51-7850/2021

Комментарий

Арендодатель вправе применять пониженную ставку по земельному налогу, если земельный участок используется арендатором по целевому назначению. На этот нюанс обратили внимание судьи Арбитражного суда Дальневосточного округа.

Как следует из постановления от 30.06.2022 № Ф03-1999/2022, право налогоплательщика на пониженную ставку земельного налога зависит от факта использования земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования.

Если использование земельного участка отвечает требованиям его целевого назначения, то ставка налога применяется исходя из вида целевого использования, указанного в кадастровых документах. Следовательно, если арендатор использует земельный участок по целевому назначению, арендодатель может платить земельный налог по пониженной ставке.

При этом тот факт, что основной вид деятельности арендатора по ОКВЭД не связан с видом разрешенного использования участка не имеет значения, поскольку НК РФ не содержит условий применения пониженной ставки в зависимости от указанных в ЕГРЮЛ видов деятельности.

Отметим, что аналогичной позиции придерживаются Минфин и ФНС России (см. письма ФНС России от 03.10.2019 г. № БС-4-21/20140@, Минфина России от 02.10.2019 № 03-05-04-02/75781).