Документ

Постановление Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 18.05.2022 № Ф02-887/2022 по делу № А19-28287/2019

Комментарий

Арендатор может сдавать полученное имущество в субаренду только с разрешения собственника. Такое правило установлено п. 2 ст. 615 ГК РФ. О последствиях нарушения этих норм напомнил Арбитражный суд Восточно-Сибирского округа.

Как указывается в постановлении Арбитражного суда Восточно-Сибирского округа от 18.05.2022 № Ф02-887/2022 по делу № А19-28287/2019, собственник помещений, узнавший о том, что арендатор неправомерно сдает их в субаренду, вправе не только потребовать прекращения субарендных отношений, но и также взыскать с арендатора-нарушителя все деньги, которые тот получил от субарендаторов. Причем право на взыскание с арендатора незаконных доходов сохраняется за собственником, даже если вопрос с возвратом имущества от субарендаторов удалось решить во внесудебном порядке.