Документ

Постановление Арбитражного суда Московского округа от 04.05.2022 № Ф05-5882/2022 по делу № А40-549/2019

Комментарий

Асфальтовое (бетонное) покрытие земельного участка, а также установленный по его периметру забор не могут рассматриваться как отдельные недвижимые вещи, поскольку сами по себе необоротоспособные. Для целей налога на имущество такие предметы нужно рассматривать как составную часть иного объекта недвижимости – земельного участка, который этим налогом не облагаются. Такие выводы следуют из постановления Арбитражного суда Московского округа от 04.05.2022 № Ф05-5882/2022 по делу № А40-549/2019.

В качестве аргументов арбитры сослались на решения высших судебных инстанций. Так, из постановления Президиума ВАС РФ от 24.09.2013 № 1160/13 следует, что забор – это сооружение, необходимое для того, чтобы определить границы земельного участка и предотвратить несанкционированный доступ к зданиям, на нем расположенным. Поэтому своего собственного хозяйственного назначения в обороте забор не имеет. А в определении ВС РФ от 30.09.2015 № 303-ЭС15-5520 указано, что замощение земли не отвечает признакам сооружения, является частью земельного участка и не может быть признано самостоятельной недвижимой вещью. Такой же подход изложен в определениях Верховного Суда РФ от 07.04.2016 № 310-ЭС15-16638 и от 12.01.2016 № 18-КГ15-222.