Документ

Постановление Арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 14.04.2022 № Ф08-2304/2022 по делу № А15-5953/2019

Комментарий

В случае изменения вида разрешенного использования земельного участка на жилищное строительство налогоплательщик должен применять повышающий коэффициент с момента регистрации изменения, несмотря на то, что вид разрешенного использования участка был изменен после его приобретения. К такому выводу пришел Арбитражный суд Северо-Кавказского округа.

Как следует из постановления от 14.04.2022 № Ф08-2304/2022, порядок налогообложения земельного участка изменяется с момента внесения изменения о виде разрешенного использования в ЕГРН. После внесения такого изменения налогоплательщик уже является собственником земельного участка с новым видом разрешенного использования, который должен учитываться при определении налоговой ставки, поэтому он должен применять повышенный коэффициент, установленный п. 15 ст. 396 НК РФ.

Арбитры подчеркнули, что положения п. 15 ст. 396 НК РФ применяются также в отношении земельных участков, вид разрешенного использования которых изменен после их приобретения.