Судебная практика

Включение НДС в состав кадастровой стоимости нужно оспаривать на этапе ее установления, а не при расчете налога на имущество.

Дата публикации

Документ

Определение Конституционного Суда РФ от 26.10.2021 № 2329-О

Комментарий

Сведения о кадастровой стоимости, по которой необходимо рассчитать налог на имущество организации, содержатся в ЕГРН.

Если кадастровая стоимость по решению суда установлена в размере, равном рыночной стоимости, она зачастую может содержать НДС. Исключать НДС из состава кадастровой стоимости при исчислении налога на имущество организация не вправе.

Об этом неоднократно заявляли контролирующие органы и суды. Подробнее см. в статье.

В очередной раз этот вывод озвучил Конституционный Суд РФ в определении от 26.10.2021 № 2329-О.

КС РФ отметил, что для целей налога на имущества значение имеет тот факт, что налог исчислен по стоимости, отраженной в ЕГРН. Оспаривать включение НДС в состав кадастровой стоимости нужно в рамках рассмотрения судом общей юрисдикции обращения организации об установлении кадастровой стоимости недвижимости в размере рыночной стоимости.