Документ

Определение Верховного Суда РФ от 13.02.2020 № 310-ЭС20-189 по делу № А62-11080/2018

Комментарий

По окончании аренды арендатор должен вернуть собственнику помещение в том же состоянии, в каком оно было получено. Ухудшения допускаются только в пределах естественного износа (ст. 622 ГК РФ). Соответственно, если арендатор не смог привести помещение в первоначальное состояние, он обязан возместить арендодателю стоимость ремонта и прочих работ, необходимых для приведения помещения в порядок (см. Как арендатору защитить себя от необоснованных требований по оплате ремонта помещения?). Если для определения размера ущерба пришлось привлечь оценщиков, то арендатор должен компенсировать оплату их услуг (определение Верховного Суда РФ от 13.02.2020 № 310-ЭС20-189 по делу № А62-11080/2018).