В бухгалтерском учете на дату предоставления лизингодателем предмета лизинга в учете лизингополучателя признается право пользования активом (ППА) с одновременным признанием обязательства по аренде (ОА).
ППА признается по фактической стоимости, которая включает величину первоначальной оценки ОА, лизинговые платежи, уплаченные авансом до получения предмета лизинга, иные затраты, связанные с поступлением предмета лизинга и приведением его в пригодное для использования состояние, а также величину подлежащего исполнению лизингополучателем оценочного обязательства.
Лизингополучатель, который вправе применять упрощенные способы бухгалтерского учета, может первоначально оценивать обязательство по аренде как сумму номинальных величин будущих лизинговых платежей (без дисконтирования).
В налоговом учете лизинговые платежи включаются в прочие расходы, связанные с производством и реализацией, за минусом выкупных платежей. Выкупные платежи формируют стоимость предмета лизинга в учете лизингополучателя после перехода права собственности на него, а до этого момента считаются авансами.
НДС, предъявляемый лизингодателем в сумме лизинговых платежей (в том числе в части выкупной стоимости), лизингополучатель вправе принять к вычету в общеустановленном порядке.
О том, как лизингополучателю учитывать эти операции в программе "1С:Бухгалтерия 8", см. в статьях "Справочника хозяйственных операций. 1С:Бухгалтерия 8":