В бухгалтерском учете понятие инвестиционной недвижимости применяется к отдельной группе основных средств, предназначенной для предоставления за плату во временное пользование и (или) получения дохода от прироста ее стоимости. После признания инвестиционная недвижимость может оцениваться по первоначальной или по переоцененной стоимости. Переоценка инвестиционной недвижимости проводится на каждую отчетную дату таким образом, чтобы ее стоимость была равна справедливой стоимости. Дооценка или уценка инвестиционной недвижимости включается в финансовый результат деятельности организации в качестве дохода или расхода периода, в котором проведена переоценка. Инвестиционная недвижимость, оцениваемая по переоцененной стоимости, не амортизируется.
В НК РФ нет такого понятия, как "инвестиционная недвижимость". Для целей налога на прибыль такие объекты учитываются в составе амортизируемого имущества в качестве основных средств.
О том, как отразить операции по приобретению инвестиционной недвижимости и ее переоценку в программе "1С:Бухгалтерия 8", см. в статьях "Справочника хозяйственных операций. 1С:Бухгалтерия 8":