Кассовую технику должны применять организации и предприниматели, которые реализуют товары, работы, услуги (за исключением установленных законом случаев).
Застройщик получает денежные средства в рамках договора долевого строительства. Нужно ли застройщику при этом применять онлайн-кассу, читайте в новой статье справочника "Онлайн-кассы":