При разделении основного средства (в том числе объекта недвижимости) на несколько объектов первоначальный объект фактически не выбывает, а образует несколько отдельных объектов и таким образом продолжает использоваться в деятельности организации. Ни доходов, ни расходов в данном случае не возникает.
О том, как отразить в бухгалтерском и налоговом учете операции по разделению объекта недвижимости на несколько частей, см. в новой статье "Справочника хозяйственных операций. 1С:Бухгалтерия 8":