Документ
Приказ Росфинмониторинга от 28.01.2026 № 16
Комментарий
Росфинмониторинг приказом от 28.01.2026 № 16 (далее – Приказ № 16) установил новые требования к обязательному контролю лизинговых сделок с участием физических лиц.
Так, под обязательный контроль (в рамках Федерального закона от 07.08.2001 № 115-ФЗ, далее – Закон № 115-ФЗ) подпадают операции по предоставлению имущества по договору финансовой аренды (лизинга) физическому лицу при следующих условиях (пп. 1 и 2 Приказа № 16):
- если это физическое лицо – продавец имущества, которое является предметом лизинга, либо его представитель (поверенный),
- если сумма операции от 100 тыс. до 1 млн руб.
Согласно п. 3 Приказа № 16, обязанность представлять в Росфинмониторинг сведения о соответствующих сделках возложена на лизинговые компании.
Указанные правила вступают в силу с 31.05.2026 и действуют до 01.06.2028.
Отметим, Приказ № 16 касается операций так называемого возвратного лизинга, т. е. сделок, в рамках которых лизингополучатель является одновременно продавцом имущества, составляющего предмет лизинга. Они прямо предусмотрены п. 1 ст. 4 Федерального закона от 29.10.1998 № 164-ФЗ (далее – Закон № 164-ФЗ).
При возвратном лизинге лицо сначала продает имущество лизинговой компании, а затем берет его обратно в лизинг. Чаще всего это делается с целью одномоментного получения денежной суммы за счет продажи этого имущества. При этом формат лизинговой сделки позволяет продавцу сохранить возможность фактически владеть и пользоваться проданной вещью на условиях финансовой аренды, т. е. выплаты лизинговой компании (лизингодателю) лизинговых платежей по договору лизинга.
На практике подобные сделки могут вызывать повышенный интерес со стороны контролирующих органов, так как существует риск получения необоснованной налоговой выгоды. Поэтому их участники должны быть готовы доказать экономическую и деловую целесообразность таких операций и представить их документальное обоснование. Теперь такие сделки с участием продавцов-физилиц (или их представителей) на сумму от 100 тыс. до 1 млн рублей подпадают и под контроль Росфинмониторинга.