Документ

Федеральный закон от 29.10.2024 № 362-ФЗ

Комментарий

В рамках налоговой реформы принят Федеральный закон от 29.10.2024 № 362-ФЗ (далее – Закон № 362-ФЗ), которым внесены многочисленные поправки в НК РФ, в том числе в размеры и порядок расчета государственной пошлины за отдельные регистрационные действия.

Практически все изменения вступят в силу с 01.01.2025 (п. 17 ст. 2, ч. 2 ст. 10 Закона № 362-ФЗ). Далее перечислим регистрационные действия, на которые распространяются поправки.

Регистрация прав на предприятие как на имущественный комплекс

В действующей редакции НК РФ установлено, что за государственную регистрацию прав на предприятие как на имущественный комплекс (сделок с предприятием как с имущественным комплексом, ограничений прав и обременений предприятия как имущественного комплекса) нужно уплатить госпошлину в размере 0,1 % стоимости имущества, имущественных и иных прав, входящих в его состав, но не менее 60 000 руб. (пп. 21 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).

С 2025 года размер госпошлины за перечисленные действия составит 0,2 % стоимости имущества, имущественных и иных прав, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса (на дату обращения за госрегистрацией), но не менее 0,2 % цены сделки, в соответствии с которой переходит право собственности на предприятие, и не более 1 000 000 руб. (пп. "а" п. 17 ст. 2 Закона № 362-ФЗ).

Регистрация права собственности владельцев инвестиционных паёв на недвижимость

Сейчас за государственную регистрацию права общей долевой собственности владельцев инвестиционных паёв на недвижимое имущество, составляющее паевой инвестиционный фонд, ограничения этого права и обременений имущества или сделок с данным имуществом уплачивается госпошлина в размере 22 000 руб. (пп. 22.1 п. 1 ст. 333.33 НК РФ).

С 2025 года размер госпошлины возрастет и будет зависеть от вида недвижимости и ее кадастровой стоимости (пп. "б" п. 17 ст. 2 Закона № 362-ФЗ):

• если кадастровая стоимость недвижимости не определена или не превышает 22 млн руб., госпошлину нужно будет заплатить в размере 44 000 руб.
• если кадастровая стоимость недвижимости превышает 22 млн руб., госпошлина составит 0,2 % кадастровой стоимости, но не менее 0,2 % цены сделки, являющейся основанием перехода права собственности на объект недвижимости, и не более 1 млн руб.
• если сделка касается предприятия как имущественного комплекса, то госпошлина составит 0,2 % стоимости имущества, имущественных и иных прав, входящих в состав предприятия как имущественного комплекса, но не менее 0,2 % цены сделки, являющейся основанием перехода права собственности на предприятие как имущественный комплекс, и не более 1 млн руб.

В последних двух случаях госпошлина округляется до полных 100 рублей в меньшую сторону.

Регистрация договоров аренды, соглашения об изменении или расторжении

В настоящее время госпошлина за государственную регистрацию прав (ограничений прав и обременений объектов недвижимости) сделок с объектом недвижимости предусмотрена пп. 22 п. 1 ст. 333.33 НК РФ и составляет:

• для физических лиц – 2000 руб.,
• для организаций – 22 000 руб.

Эта норма общая и касается, в частности, договоров аренды, если такие договоры подлежат регистрации в ЕГРН. Напомним, что регистрировать необходимо договор аренды недвижимости, заключенный на срок не менее года (п. 2 ст. 651 ГК РФ).

Благодаря поправкам госпошлина за все действия, связанные с договорами аренды, будет установлена специальным пп. 27.2 п. 1 ст. 333.33 НК РФ. Госпошлина составит (пп. "в" п. 2 ст. 17 Закона № 362-ФЗ):

• за государственную регистрацию договоров аренды, уступки прав требования по договорам аренды: для физических лиц – 4000 руб., для организаций – 44 000 руб.;
• за государственную регистрацию соглашения об изменении или о расторжении договора аренды: для физических лиц – 700 руб., для организаций – 2000 руб.

Регистрационные действия, связанные с лицензированием деятельности в области оборота оружия

Поправки в сфере лицензирования оборота оружия условно можно разделить на два аспекта.

Во-первых, с 2025 года значительно возрастет госпошлина за (пп. "е" п. 2 ст. 17 Закона № 362-ФЗ):

• получение лицензии на приобретение, экспонирование или коллекционирование оружия и патронов к нему, величина такой госпошлины возрастет с 2000 руб. до 5000 руб.;
• получение (продление срока действия) лицензии на приобретение газового пистолета, револьвера, сигнального оружия, холодного клинкового оружия, предназначенного для ношения с национальными костюмами народов России или казачьей формой, госпошлина возрастет с 500 руб. до 1000 руб.;
• получение разрешения на хранение оружия, хранение и ношение оружия, хранение и использование оружия, ношение и использование охотничьего оружия, передачу иностранному гражданину охотничьего оружия для ношения и использования в целях охоты, транспортирование оружия и (или) патронов, перевозку оружия и патронов, ввоз в Россию оружия и патронов к нему или вывоз из России оружия и патронов к нему, величина госпошлины возрастет с 500 руб. до 1000 руб.;
• переоформление лицензии на приобретение, экспонирование или коллекционирование оружия и патронов к нему, разрешения на хранение оружия, хранение и ношение оружия, хранение и использование оружия, ношение и использование охотничьего оружия, передачу иностранному гражданину охотничьего оружия для ношения и использования в целях охоты, транспортирование оружия и (или) патронов, перевозку оружия и патронов, ввоз в Россию оружия и патронов к нему или вывоз из России оружия и патронов к нему. Госпошлина возрастет с 250 руб. до 500 руб.

Во-вторых, отдельной нормой установлены размеры госпошлины за регистрационные действия, связанные с лицензированием деятельности в сфере оборота (хранения и торговли) гражданского и служебного оружия (и патронов к нему), а также за частную охранную деятельность и частную детективную (сыскную) деятельность (пп. "д" п. 2 ст. 17 Закона № 362-ФЗ). Госпошлину нужно будет уплачивать в следующих размерах:

• 15 000 руб. – за получение лицензии на ведение перечисленных видов деятельности;
• 7000 руб. – за внесение изменений в реестр лицензий в связи с дополнениями в сведения об адресах мест осуществления лицензируемого вида деятельности, о выполняемых работах и об оказываемых услугах в составе лицензируемого вида деятельности;
• 1500 руб. – за внесение изменений в реестр лицензий во всех иных случаях.

Уточняется, что в случае наличия нескольких оснований для внесения изменений в реестр лицензий госпошлину потребуется уплатить один раз – в наибольшем размере.

• 1500 руб. – за продление срока действия лицензии.

Также поправками определен круг лиц, которым предоставлена льгота по уплате госпошлины в названных случаях (т. е. в сфере оборота оружия и в области частной охранной и детективной деятельности).

Заплатить госпошлину в размере половины от ее величины получат право следующие граждане (п. 18 ст. 2 Закона № 362-ФЗ):

1. физлица, относящиеся к коренным малочисленным народам РФ;
2. физлица, принимающие (принимавшие) участие в СВО, а также обеспечивающие выполнение задач в ходе СВО на территориях Украины, ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областей. В их числе:
   • военнослужащие, в т. ч. призванные на военную службу по мобилизации;
   • добровольцы, заключившие контракт о пребывании в добровольческом формировании;
   • лица, имеющие специальные звания полиции, проходящие службу в войсках национальной гвардии РФ;
   • лица, направленные для прохождения службы по мобилизации в войска национальной гвардии РФ на должностях, по которым предусмотрено присвоение специальных званий полиции;
   • ветераны боевых действий;
   • сотрудники органов внутренних дел России, уголовно-исполнительной системы России, Следственного комитета России, МЧС России.

Обращение в Верховный Суд РФ, суды общей юрисдикции и мировой суд

Согласно пп. 22 п. 1 ст. 333.36 НК РФ, от уплаты госпошлины по делам, которые рассматривают ВС РФ (в соответствии с гражданским процессуальным законодательством РФ и законодательством об административном судопроизводстве), суды общей юрисдикции, мировые судьи, освобождаются истцы по искам неимущественного характера, связанным с защитой прав и законных интересов детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей.

Законом № 362-ФЗ эта норма дополнена следующими положениями (п. 19 ст. 2 Закона № 362-ФЗ):

• освобождение от госпошлины распространяется на иски не только неимущественного, но и имущественного характера;
• освобождение распространяется на иски, связанные с защитой интересов, в частности, лиц, потерявших в период обучения обоих родителей или единственного родителя.

Изменения в этой части действуют уже с 29.10.2024 (ч. 1 ст. 10 Закона № 362-ФЗ).