Документ

Письмо Минюста России от 02.08.2023 № 12/90977-МБ

Комментарий

При учреждении общества каждый учредитель (или единственный учредитель) должен полностью оплатить свою долю в уставном капитале общества. Сделать это нужно в течение периода, определенного договором (решением) об учреждении общества, но не позднее четырех месяцев с даты государственной регистрации общества (п. 1 ст. 16 Федерального закона от 08.02.1998 № 14-ФЗ, далее – Закон № 14-ФЗ). В оплату доли в уставном капитале закон не запрещает внести долю в праве общей собственности на недвижимое имущество.

Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению. Это закреплено в ч. 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ. В этой же норме приведены исключения из указанного правила. Их перечень является закрытым. Отчуждение доли в связи с передачей ее в качестве вклада в уставный капитал общества в числе исключений не названо. На этом основании Минюст России сделал вывод о том, что сделка по внесению доли в праве общей собственности на недвижимое имущество в качестве вклада в уставный капитал подлежит нотариальному удостоверению (см. письмо от 02.08.2023 № 12/90977-МБ). Ведомство добавило, что сам договор об учреждении ООО, условиями которого предусмотрена оплата доли в уставном капитале подобным образом, не требует заверения у нотариуса.