Документ
Федеральный закон от 05.12.2022 № 493-ФЗ
Комментарий
С 01.01.2023 значительно снизится размер госпошлины, взимаемой при регистрации соглашения об изменении или о расторжении договора аренды, который зарегистрирован в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
В настоящее время пошлина за указанные действия уплачивается в том же размере, что и за регистрацию в ЕГРН самого договора аренды:
- 22 000 рублей – для организаций;
- 2000 рублей – для физических лиц (в т. ч. ИП).
Однако при изменении (расторжении) договора аренда такой размер пошлины не обоснован с точки зрения трудозатрат сотрудников Росреестра. При этом финансовая нагрузка на граждан и организации приводит к негативным экономическим последствиям для оборота недвижимости.
Поэтому Федеральным законом от 05.12.2022 № 493-ФЗ внесены поправки в ст. 333.33 НК РФ. С 01.01.2023 за регистрацию соглашения об изменении или о расторжении договора аренды, зарегистрированного в ЕГРН, установлена госпошлина в размере:
- для физических лиц (в т. ч. ИП) – 350 рублей;
- для организаций – 1 000 рублей.