Документ
Письмо Минфина России от 04.02.2026 № 03-07-11/7883
Комментарий
Подпунктом 18 п. 1 ст. 164 НК РФ предусмотрено право на применение ставки НДС 0 % при предоставлении в аренду или в пользование на ином праве объектов туристской индустрии.
Минфин России в письме от 04.02.2026 № 03-07-11/7883 напомнил условия применения нулевой ставки.
Во-первых, объект введен в эксплуатацию (в т. ч. после реконструкции) после 01.01.2022 и включен в реестр объектов туристской индустрии.
Порядок ведения указанного реестра утвержден постановлением Правительства России от 01.07.2022 № 1181. Виды объектов туристской индустрии утверждены приказом Минэкономразвития России от 05.05.2023 № 302. В этот перечень входят:
- гостиницы;
- кемпинги;
- санаторно-курортные объекты;
- горнолыжные комплексы;
- многофункциональные комплексы и пр.
Во-вторых, для подтверждения права на нулевую ставку в ИФНС вместе с декларацией нужно представить документ (копию), подтверждающий ввод объекта в эксплуатацию (п. 5.4 ст. 165 НК РФ). В общем случае таким документом может быть разрешение на ввод объекта в эксплуатацию (по Градостроительному кодексу РФ) или иной документ, оформленный в установленном порядке и содержащий все обязательные реквизиты.
Поэтому при предоставлении в аренду гостиницы ставка НДС 0 % применяется, если гостиница:
- введена в эксплуатацию после реконструкции с 01.01.2022,
- включена в реестр объектов туриндустрии.
При оказании таких услуг применять нулевую ставку можно в течение 20 последовательных налоговых периодов, следующих за периодом, в котором соответствующий объект туристской индустрии был введен в эксплуатацию.