Документ

Письмо Минфина России от 04.12.2025 № 03-07-11/117672

Комментарий

Организация может получить право ограниченного пользования земельным участком (сервитут) как на определенное, так и на неопределенное время. За такое использование может быть предусмотрена единовременная плата, которую организация обязана перечислить собственнику участка.

Расходы в виде платы за сервитут организация вправе учесть в целях налогообложения прибыли в составе прочих расходов на основании пп. 49 п. 1 ст. 264 НК РФ. Если сервитут предоставлен на определенный период, то плата учитывается в расходах в течение установленного срока. Если сервитут предоставлен на неограниченное время, то плата признается в расходах в течение срока, установленного организацией самостоятельно на основе требований обоснованности (п. 1 ст. 272 НК РФ).

Такие разъяснения представил Минфин России в письме от 04.12.2025 № 03-07-11/117672.