Документ

Информация ФНС России от 23.10.2025, письмо ФНС России от 07.08.2025 № БС-4-21/7365@

Комментарий

В соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 394 НК РФ в отношении сельскохозяйственных земель ставка земельного налога не может быть выше 0,3 %. При этом пониженная ставка применяется, если соблюдаются следующие условия:

• земельный участок отнесен к землям сельхозназначения или к землям в составе зон сельскохозяйственного использования в поселениях,
• участок фактически используется по прямому назначению (т. е. для сельскохозяйственного производства).

В НК РФ нет перечня документов, подтверждающих фактическое использование земельных участков для сельскохозяйственного производства. В этом случае применяются нормы иных отраслей законодательства РФ.

ФНС России разъяснила, какие документы могут подтвердить право на применение пониженной ставки в отношении земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения.

Так, документом, подтверждающим использование земельного участка в сельскохозяйственной деятельности, является выписка и паспорт из Госреестра земель сельскохозяйственного назначения. При этом налогоплательщик вправе подтвердить это и иными документами, из которых можно установить, что земельный участок используется для сельскохозяйственного производства.