Документ

Письма Минфина России от 31.03.2025 № 03-03-06/1/31384, от 11.02.2025 № 03-03-06/1/11970

Комментарий

Налоговая база по налогу на прибыль определяется с учетом доходов и расходов (ст. 247 НК РФ). Перечень доходов, которые не участвуют при определении налоговой базы по налогу на прибыль, установлен ст. 251 НК РФ и является закрытым.

Так, доходы в виде компенсации за изъятие недвижимого имущества не поименованы в ст. 251 НК РФ, поэтому такая компенсация учитывается при расчете налога на прибыль. Об этом напомнил Минфин России в письмах от 31.03.2025 № 03-03-06/1/31384, от 11.02.2025 № 03-03-06/1/11970. При этом сумму компенсации можно учесть как доход от реализации (письмо Минфина России от 04.07.2024 № 03-07-11/62429).

Налогоплательщик вправе уменьшить полученные доходы на остаточную стоимость изымаемого объекта недвижимости, а также на расходы, связанные с такой операцией. Если сумма доходов в виде денежной компенсации не превышает сумму указанных расходов, объект обложения по налогу на прибыль у налогоплательщика не возникает.