Документ

Письмо Минфина России от 17.12.2024 № 03-12-13/127455

Комментарий

Минфин России напомнил, что действующее законодательство не запрещает государственную регистрацию юридического лица по адресу жилого объекта недвижимости. Объясняется это следующим.

Согласно подп. 2 и 3 ст. 54 ГК РФ, государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения его постоянно действующего исполнительного органа, а в случае его отсутствия – иного органа или лица, уполномоченных выступать от имени организации. Аналогичные нормы содержатся в подп. "в" п. 1 ст. 5 и п. 2 ст. 8 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ.

Таким образом, организацию можно зарегистрировать, например, по месту жительства ее учредителя или генерального директора.

В Минфине России обратили внимание на то, что обязательным условием регистрации организации по адресу жилого помещения является согласие собственника объекта недвижимости.

В то же время такое согласие предполагается (то есть его не требуется получать дополнительно), если организация регистрируется по адресу учредителя (участника) или лица, имеющего право действовать от имени организации без доверенности. Это следует из п. 4 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 30.07.2013 № 61.