Документ

Письмо Минфина России от 29.07.2024 № 03-07-11/70404

Комментарий

Минфин России в письме от 29.07.2024 № 03-07-11/70404 рассмотрел вопрос о восстановлении НДС при безвозмездной передаче недвижимости органу местного самоуправления.

Подпунктом 5 п. 2 ст. 146 НК РФ установлено, что передача на безвозмездной основе объектов основных средств (ОС) органам государственной власти и управления, органам местного самоуправления и органам публичной власти федеральной территории "Сириус" не признается объектом обложения НДС.

Согласно пп. 2 п. 3 ст. 170 НК РФ, суммы НДС, принятые к вычету по товарам (работам, услугам), в т. ч. ОС и НМА, подлежат восстановлению в случае их дальнейшего использования в операциях, которые не признаются объектом обложения НДС в соответствии с пп. 5 п. 2 ст. 146 НК РФ.

Следовательно, при безвозмездной передаче объектов ОС (недвижимости) в собственность органа местного самоуправления необходимо восстановить НДС. При этом восстановлению подлежит НДС в размере суммы, пропорциональной остаточной (балансовой) стоимости без учета переоценки. Восстановление производится в том же налоговом периоде, в котором ОС были переданы.

При этом финансовое ведомство отметило, что положения ст. 171.1 НК РФ (равномерное восстановление налога в течение 10 лет) в этом случае не применяются, поскольку ОС передаются иному лицу, а не начинают использоваться этим же налогоплательщиком для производства и (или) реализации товаров (работ, услуг), не облагаемых налогом.