Документ

Письмо Минфина России от 14.12.2022 № 03-05-06-02/122487

Комментарий

Налоговой базой по земельному налогу признается кадастровая стоимость земельного участка, внесенная в ЕГРН и подлежащая применению с 1 января года, который является налоговым периодом (п. 1 ст. 391 НК РФ). Таким образом, при исчислении налога за соответствующий год учитывается кадастровая стоимость земельного участка на 1 января этого года.

Минфин России напомнил, что для 2023 года сделано исключение. Соответствующие изменения в п. 1 ст. 391 НК РФ внесены Федеральным законом от 26.03.2022 № 67-ФЗ (см. комментарий).

Налоговую базу по земельному налогу за налоговый период 2023 года следует определять как кадастровую стоимость земельного участка по состоянию на 1 января 2022 года, если кадастровая стоимость на 1 января 2023 года превышает ее. Этот порядок не касается случаев, когда кадастровая стоимость земельного участка увеличилась из-за изменения его характеристик (вида разрешенного использования, категории земель, площади). В этом случае земельный налог исчисляется в общем порядке из кадастровой стоимости участка на 1 января 2023 года.