Документ

Письмо Минфина России от 31.10.2022 № 03-05-06-01/105228

Комментарий

Самозанятые не освобождены от уплаты налога на имущество физлиц. Это следует из законодательства. Порядок применения спецрежима "Налог на профессиональный доход" регулируется положениями Федерального закона от 27.11.2018 № 422-ФЗ.

Налоги и взносы, от которых освобождены самозанятые, перечислены в ст. 2 Закона № 422-ФЗ. Налог на имущество в их числе не назван. Поэтому физлица (в т. ч. ИП), применяющие НПД, платят налог на имущество на общих основаниях. Это подтвердил Минфин России письмом от 31.10.2022 № 03-05-06-01/105228.

Заметим: даже если самозанятый платит НПД с доходов от деятельности по сдаче в аренду недвижимого имущества (п. 3 ч. 1 ст. 6 Закона № 422-ФЗ), от уплаты налога на имущество в отношении такой недвижимости он не освобождается.

Напомним, что налог на имущество необходимо вносить ежегодно на основании уведомления от налогового органа (п. 1 ст. 408, п. 2 ст. 409 НК РФ). Платить его обязаны лица, которые на праве собственности владеют недвижимостью, перечисленной в ст. 401 НК РФ (ст. 400 НК РФ).