Документ

Выписка Правительственной комиссии от 26.09.2022 № 90/1 (доведена письмом Минфина России 28.09.2022 № 05-06-10/ВН-49653)

Комментарий

С 02.03.2022 действует особый порядок осуществления (исполнения) резидентами отдельных сделок (операций) с иностранными лицами, которые связаны с государствами, поименованными в распоряжении Правительства России от 05.03.2022 № 430-р.

Так, резидентам для совершения сделок (операций), в результате которых возникает право собственности на недвижимость, осуществляемых (исполняемых) с указанными лицами, необходимо получать специальное разрешение (пп. "а" п. 1 Указа Президента РФ от 01.03.2022 № 81).

Правительственная комиссия по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в РФ на заседании 26.09.2022 разрешила резидентам-физлицам осуществлять (исполнять) безвозмездные сделки (операции) с недвижимым имуществом, отчуждаемым иностранными лицами из государств, поименованных в распоряжении Правительства России от 05.03.2022 № 430-р. Иначе говоря, получать специальное разрешение для этого не нужно.

Напомним, ранее Правительственная комиссия разрешила резидентам без получения  разрешения приобретать недвижимость у таких лиц (см. комментарий). Однако для этого необходимо, чтобы расчеты по такой сделке осуществлялись с использованием специального счета типа "С" в рублях.