Документ

Письмо ФНС России от 14.09.2022 № БС-4-21/1219@

Комментарий

Согласно пп. 4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ налогом на имущество по кадастровой стоимости могут облагаться жилые помещения, которые есть у организации.

Налоговый кодекс не уточняет, к каким помещениям применяется эта норма, распространяется она на общежития или нет.

В письме от 14.09.2022 № БС-4-21/1219@ ФНС России пояснила, что Налоговый кодекс не содержит понятия "жилое помещение". Поэтому следует руководствоваться Жилищным кодексом РФ. По статье 16 Жилищного кодекса к жилым помещениям относится жилой дом, часть жилого дома, квартира, часть квартиры, комната. Иных видов жилых помещений Жилищный кодекс не предусматривает. Следовательно, норма пп. 4 п. 1 ст. 378.2 НК РФ применяется исключительно к тем объектам, которые учтены в ЕГРН в качестве жилого дома, части жилого дома, квартиры, части квартиры, комнаты.

Таким образом, если здание общежития зарегистрировано в ЕГРН как жилой дом, оно может облагаться налогом на имущество по кадастровой стоимости (несмотря на то что в нем расположено общежитие). В ином случае здание общежития налогом на имущество по кадастровой стоимости не облагается.