Документ

Письмо ФНС России от 04.03.2022 № БС-4-21/2628@

Комментарий

В настоящее время налоговые инспекции формируют для организаций сообщения об исчисленных суммах транспортного и земельного налогов за 2021 год (см. новость).

Если право собственности на земельный участок прекращено у организации в течение года, то по нормам Налогового кодекса земельный налог исчисляется с учетом коэффициента, определяемого как отношение числа полных месяцев, в течение которых этот земельный участок находился в собственности организации, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде (п. 7 ст. 396 НК РФ).

В письме от 04.03.2022 № БС-4-21/2628@ ФНС России разъяснила, какие сведения используют налоговые инспекции для прекращения начисления земельного налога.

Налоговое ведомство отметило следующее. Организации подлежат постановке на учет, а также снятию с учета в налоговых органах по месту нахождения земельных участков на основании сведений, полученных от органов, осуществляющих государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Эти сведения налоговые инспекции отражают в ЕГРН. Соответственно, дата прекращения начисления налога определяется по дате государственной регистрации прекращения права собственности (права хозяйственного ведения, права оперативного управления) на земельный участок, которая указана в ЕГРН на основании сведений органов Росреестра.

Напомним, указанная дата для неначисления земельного налога учитывается при применении п. 7 ст. 396 НК РФ. Так, если право собственности на земельный участок прекращено до 15-го числа месяца включительно, этот месяц не учитывается при исчислении налога. Если право собственности на земельный участок прекращено после 15-го числа месяца, то налог за этот месяц исчисляется в общем порядке.

В письме ФНС России также указала, что в аналогичном порядке определяется дата прекращения начисления земельного налога по физическим лицам, а именно учитывается дата государственной регистрации прекращения права на земельный участок (а не дата снятия с кадастрового учета земельного участка).