Документ

Письмо Минфина России от 28.12.2021 № 03-11-11/106970

Комментарий

Имущество (движимое или недвижимое), которое ИП получил по договору безвозмездного пользования, он не вправе предоставлять в аренду в рамках ПСН. Такой вывод содержится в письме Минфина России от 28.12.2021 № 03-11-11/106970.

Иными словами, доход от сдачи в аренду имущества, полученного по договору безвозмездного пользования, не может облагаться налогом при ПСН. Такую деятельность ИП должен осуществлять в рамках иной системы налогообложения.

Контролирующие органы объясняют это следующим образом. ПСН применяется при сдаче в аренду собственных или арендованных жилых или нежилых помещений (включая выставочные залы и складские помещения), земельных участков (пп. 19 п. 2 ст. 346.43 НК РФ). Имущество, которое предоставлено ИП по договору безвозмездного пользования, в указанной норме не названо, поэтому ПСН по доходам от сдачи такого имущества в аренду применить нельзя.

Подробнее о видах деятельности, по которым можно получить патент, см. здесь.