Документ

Письмо Минфина России от 09.12.2021 № 03-11-11/100254

Комментарий

Минфин России в письме от 09.12.2021 № 03-11-11/100254 рассмотрел возможность применения НПД генеральным директором организации (ее учредителем) при оказании услуг по сдаче в аренду движимого имущества организации.

Руководствуясь положениями пп. 8 ч. 2 ст. 6 Федерального закона от 27.11.2018 № 422-ФЗ (далее – Закон № 422-ФЗ), ведомство пришло к следующему выводу. При действующих трудовых отношениях генеральный директор (в т. ч. учредитель) не может платить НПД с доходов от сдачи в аренду своей организации движимого имущества. В этом случае работодатель при выплате дохода по договору аренды должен удержать НДФЛ.

Это правило применяется и в случае, если гражданин является учредителем компании, а трудовые отношения с ним как с генеральным директором прекратились в последние два года.

Если же учредитель компании не состоит с ней в трудовых отношениях или они прекратились более двух лет назад, то при сдаче своей организации в аренду движимого имущества он вправе применять и платить НПД.

Что же касается аренды недвижимости (кроме аренды жилых помещений), то такие доходы не признаются объектом обложения НПД независимо от наличия или отсутствия трудовых отношений (пп. 3 ч. 2 ст. 6 Закона № 422-ФЗ). Иначе говоря, доход от сдачи своей организации недвижимости облагается НДФЛ в общем порядке.