Документ

Письмо Минфина России от 27.10.2021 № 03-11-11/86908

Комментарий

Виды деятельности, подпадающие под ПСН, перечислены в ст. 346.43 НК РФ. Согласно пп. 19 п. 2 этой статьи ПСН может применяться по следующим видам деятельности: сдача в аренду (внаём) собственных или арендованных жилых помещений, а также сдача в аренду собственных или арендованных нежилых помещений (включая выставочные залы, складские помещения), земельных участков.

Таким образом, в соответствии с Налоговым кодексом предприниматель вправе применять ПСН при сдаче в субаренду жилых и нежилых помещений, а также земельных участков, находящихся у него в аренде, при условии, что этот вид деятельности указан в законе субъекта РФ, который определяет порядок применения ПСН на территории этого субъекта РФ.

Напомним, согласно пп. 2.1 п. 8 ст. 346.43 НК РФ субъекты РФ вправе устанавливать ограничения для применения ПСН по общей площади сдаваемых в аренду и субаренду жилых и нежилых помещений (включая выставочные залы, складские помещения), а также земельных участков.