Документ

Письмо ФНС России от 26.07.2021 № БС-4-21/10463@

Комментарий

Налоговой базой по земельному налогу является кадастровая стоимость земельного участка, указанная в ЕГРН и подлежащая применению с 1 января года, являющегося налоговым периодом (п. 1 ст. 391 НК РФ).

При этом п. 7.1 ст. 396 НК РФ установлено следующее. Если кадастровая стоимость земельного участка изменилась в течение налогового (отчетного) периода вследствие изменения его характеристик, исчисление суммы налога (суммы авансового платежа по налогу) по такому земельному участку производится с учетом коэффициента. Он определяется как отношение числа полных месяцев, в течение которых действовала старая и новая кадастровая стоимость, к числу календарных месяцев в налоговом (отчетном) периоде.

ФНС России в письме от 26.07.2021 № БС-4-21/10463@ разъяснила, что значение коэффициента следует определять в виде правильной простой дроби. Связано это с тем, что Налоговый кодекс не предусматривает определение размера вышеуказанных коэффициентов в десятичных дробях с точностью до десятитысячных долей, как это было предусмотрено утратившим силу Порядком заполнения декларации по земельному налогу (утв. приказом ФНС России от 10.05.2017 № ММВ-7-21/347@).