Документ

Письмо ФНС России от 15.02.2021 № БС-4-21/1811@

Комментарий

Федеральная налоговая служба выпустила письмо с обзором правовых позиций высших судебных инстанций (Конституционного Суда и Верховного Суда), которых должны придерживаться налоговые инспекции. В документе собраны выводы относительно исчисления и уплаты налога на имущество, транспортного и земельного налогов.

В части налога на имущество организаций налогоплательщикам стоит обратить внимание на правовую позицию, изложенную в постановлении КС РФ от 12.11.2020 № 46-П. Ее суть заключается в следующем: тот факт, что здание или сооружение расположено на земельном участке, одним из разрешенных видов использования которого является размещение торговых объектов, объектов общественного питания и (или) бытового обслуживания, сам по себе не является основанием для включения этого здания или сооружения в перечень объектов, облагаемых налогом на имущество по кадастровой стоимости. Как отметили судьи, в подобных случаях нужно также учитывать предназначение и фактическое использование соответствующего здания, строения или сооружения. Если оно в реальности не является торговым или офисным центром (комплексом), то налог нужно определять по среднегодовой стоимости. Подробнее мы писали об этом здесь.